Вопросы садоводческих товариществ

1. По каким тарифам производятся расчеты за потребленную электроэнергию в садоводческих товариществах?

Садоводческое товарищество производит расчеты за электрическую энергию в соответствии с договором электроснабжения, заключенным с РУП «Минскэнерго», по показаниям групповых приборов учета по тарифам, установленным для садоводческих товариществ Министерством антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь, на уровне тарифов на электрическую энергию для населения.

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 30.05.2023 № 155 (далее – Указ № 155) электрические сети садоводческого товарищества (воздушные и кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции) являются объектами общего пользования товарищества. В соответствии с Положением о садоводческом товариществе, утвержденным Указом № 155 (далее – Положение), члены товарищества вправе пользоваться объектами общего пользования товарищества в порядке, определяемом уставом товарищества, проектом организации и застройки территории товарищества, правилами внутреннего распорядка товарищества и решениями общего собрания (собрания уполномоченных).

Взаимоотношения садоводческих товариществ и его членов, связанные с объектами общего пользования товарищества, не относятся к компетенции РУП «Минскэнерго». Предприятие не вправе давать оценку действиям товариществ, в том числе по прекращению подачи энергии на дачные участки, выдаче предписаний на вынос приборов учета на границу участков, а также проверять правильность расчетов членов товарищества за электрическую энергию.

В соответствии с Положением члены товарищества вправе обращаться в суд с требованием о признании недействительными решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления, его председателя.

2. По каким тарифам производятся расчеты за потребленную электроэнергию в садовом доме, расположенном в садоводческом товариществе, при наличии прямого договора электроснабжения, заключенного между РУП «Минскэнерго» и собственником садового дома?

Данный вопрос урегулирован в пункте 51 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.08.2025 №465.

Владельцы садовых (дачных) домиков, электроустановки которых непосредственно присоединены к электрическим сетям РУП «Минскэнерго», и заключившие с предприятием договор электроснабжения, осуществляют оплату за потребленную электрическую энергию по субсидируемому тарифу для населения, установленному в подпункте 5.1 пункта 5 приложения 2 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 25.02.2026 № 93.

Если собственник садового (дачного) домика, является неработающим пенсионером, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, лицом, имеющим право на льготы по плате за услуги электроснабжения или инвалидом III группы, оплату услуг электроснабжения в случае использования электрической энергии, в том числе для нужд отопления, отопления и горячего водоснабжения он может осуществлять по субсидируемым тарифам для населения, установленные в подпунктах 3.1 и 3.2 пункта 3 приложения 2 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 25.02.2026 № 93, при одновременном соблюдении следующих условий:

— наличие технического паспорта на садовый домик, дачу;

— наличие регистрации собственника по месту пребывания в садовом домике, на даче;

— отсутствие в садовом домике, на даче системы централизованного тепло- и газоснабжения;

— наличие стационарной электрической плиты (варочной панели).

Обращаем внимание, что садовый домик должен быть оснащен электрооборудованием для отопления, отопления и горячего водоснабжения, а также электроплитой (электрической варочной панелью) бытовой стационарной для пищеприготовления с соблюдением установленного порядка.

Для оснащения садового домика электронагревательным оборудованием, а также электрической плитой с соблюдением установленного порядка необходимо:

обратиться в местный орган власти (исполком, сельсовет и т.д.) с заявлением о выдаче технических условий на электроснабжение;

разработать в установленном порядке проектное решение согласно выданным техническим условиям;

обеспечить выполнение электромонтажных и пусконаладочных работ, электрофизических измерений и испытаний;

обратиться в филиал электрических (кабельных) сетей РУП «Минскэнерго» по зоне обслуживания для получения акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон;

обратиться в ГУ «Госэнергогазнадзор» для осуществления осмотра смонтированных электроустановок с выдачей акта осмотра (допуска) о возможности ввода их в эксплуатацию;

обратиться в филиал «Энергосбыт» РУП «Минскэнерго» для перезаключения договора электроснабжения.

3. Может ли правление садового товарищества обязать членов товарищества выносить вводное устройство с приборами учета электрической энергии на (за) границу землепользования?

Взаимоотношения в садоводческом товариществе (далее – СТ) определяются Указом Президента Республики Беларусь от 30 мая 2023 г. № 155 «О садоводческих товариществах» (далее – Указ) и утвержденным им Положением о садоводческом товариществе (далее – Положение); Типовыми правилами внутреннего распорядка садоводческого товарищества, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 декабря 2023 г. № 846 «О реализации Указа Президента Республики Беларусь от 30 мая 2023 г. № 155», уставом садоводческого товарищества.

Согласно п. 16 Положения член СТ обязан выполнять требования, установленные настоящим Положением, иными актами законодательства, уставом и правилами внутреннего распорядка товарищества, решениями общего собрания (собрания уполномоченных), правления.

При этом согласно пункту 42 Положения правление СТ вправе принять решение об отключении членам товарищества и иным лицам (наследникам, участникам долевого владения, лицам, выбывшим из состава членов товарищества) электроэнергии (если договор электроснабжения товарищества заключен между товариществом и энергоснабжающей организацией) и (или) воды от водопровода товарищества до выполнения ими обязанностей в полном объеме.

В случае несогласия с решениями органов управления СТ член СТ на основании требований пункта 15 Положения вправе обращаться в суд с требованием о признании недействительными решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления, его председателя, а также в иных случаях.

4. Можно ли в филиале «Энергосбыт» получить льготу по оплате электроэнергии, потребленной в садовом доме в садоводческом товариществе?

В соответствии с пунктом 6 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.08.2025 № 465 «О расчетах в сфере жилищно-коммунального хозяйства», льготы по плате за электроснабжение гражданам, имеющим право на льготы в соответствии со статьей 16 Закона Республики Беларусь от 14 июня 2007 г. № 239-З «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан», зарегистрированным по месту жительства (или месту пребывания по выбору гражданина), предоставляются в жилом помещении, садовом домике, на даче.

Льгота по плате за электроэнергию, потребленную в садовом доме, в филиале «Энергосбыт» может быть оформлена только при наличии прямого договора на оказание услуги электроснабжения, заключенного собственником садового дома с РУП «Минскэнерго». Кроме этого, необходимо наличие у льготника временной регистрации по месту пребывания в данном садовом доме.

Обращаем внимание, что льгота предоставляется по выбору гражданина-льготника: по месту регистрации по месту жительства, либо по месту временной регистрации по месту пребывания. Одновременное пользование льготой по нескольким адресам не допускается.

5. Является ли садоводческое товарищество энергоснабжающей организацией для его членов?

«В соответствии с подпунктом 1.1. пункта 1 Правил электроснабжения (далее — Правила), утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17 октября 2011 г. № 1394 (далее — Постановление), настоящими Правилами, разработанными в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, другими актами законодательства, определяется порядок взаимоотношений потребителей электрической энергии (мощности) с республиканскими унитарными предприятиями электроэнергетики «Брестэнерго», «Витебскэнерго», «Гомельэнерго», «Гродноэнерго», «Минскэнерго», «Могилевэнерго» и другими энергоснабжающими организациями по заключению, исполнению, изменению, продлению и прекращению договоров электроснабжения, условиям снабжения и пользования электрической энергией, расчетам за электрическую энергию (мощность) и ответственности сторон.

Согласно пункту 3 Постановления право давать разъяснения по применению Правил предоставлено Министерству энергетики.

Согласно сформированной позиции Министерства энергетики, садоводческое товарищество (далее — СТ), осуществляя обеспечение (не продажу) электрической энергией садовых домов членов СТ, не подпадает под определение «энергоснабжающей организации» во взаимоотношениях с членами СТ.

При этом формирование договорных отношений СТ, как юридическим лицом, с членами СТ законодательством в области электроснабжения не предусмотрено.

Порядок расчетов членов СТ за потребленную электроэнергию определяется органами управления СТ с учетом требований пункта 205 Правил, согласно которому граждане — члены СТ осуществляют возмещение расходов СТ на электроснабжение садовых домиков, других электроприемников, в том числе объектов общего пользования (насос скважины, уличное освещение, освещение сторожки и т.д.), технологического расхода электрической энергии на ее транспортировку в электрических сетях садоводческих товариществ (отпайка от ВЛ-10 кВ, силовой трансформатор напряжением 10/0,4 кВ, ВЛ-0,4 кВ) в порядке, определенном законодательством, регулирующим деятельность садоводческих товариществ.

Таким образом, порядок электроснабжения садовых домиков и расчетов членов СТ за потребленную электроэнергию не регулируется Правилами электроснабжения и иным законодательством в области электроснабжения. Данный порядок формируется органами управления СТ с учетом местных условий.»